Купила квартиру по ул октябрьская 202.застройщик александрия.срок сдачи по договору октябрь 2015г.не сдана

Здравствуйте! Понимаю вашу ситуацию с квартирой по адресу ул. Октябрьская, 202, застройщик "Александрия". Это, к сожалению, довольно распространенная проблема. Давайте разберемся, что можно сделать и на что обратить внимание.

Что произошло и где это могло произойти?

Покупка квартиры у застройщика – это, как правило, происходит в офисе застройщика (в вашем случае, "Александрия"), либо через его официальный сайт или аккредитованные агентства недвижимости. В вашем случае, срок сдачи по договору был октябрь 2015 года, но квартира так и не была сдана. Это может быть связано с различными причинами: финансовые трудности застройщика, проблемы с получением разрешений, изменения в законодательстве и т.д.

На что обратить внимание при покупке квартиры у застройщика (чтобы избежать подобных ситуаций в будущем):

• Репутация застройщика: Изучите историю компании, отзывы покупателей, наличие завершенных проектов. Поищите информацию в интернете, на форумах, в социальных сетях.


• Проектная документация: Внимательно изучите проектную декларацию, разрешение на строительство, бизнес-план (если есть). Убедитесь, что все документы соответствуют действительности и актуальны.


• Договор: Тщательно прочитайте договор до подписания. Обратите внимание на сроки сдачи, ответственность за нарушение сроков, условия расторжения договора. Желательно проконсультироваться с юристом.


• Финансовая устойчивость застройщика: По возможности, оцените финансовое состояние компании. Это может быть сложно, но можно поискать информацию о кредитах, инвестициях, судебных разбирательствах.


• Эскроу-счет: По возможности, выбирайте застройщика, который использует эскроу-счет. Это гарантирует, что ваши деньги будут сохранены до тех пор, пока квартира не будет построена и вы не получите на нее право собственности.

Какие дополнительные товары/услуги могут понадобиться:

• Юридические услуги: Для анализа договора, защиты ваших прав, представления ваших интересов в суде.


• Страхование: Страхование титула (защита от рисков, связанных с правом собственности) и страхование строительных рисков.


• Услуги оценщика: Для определения рыночной стоимости квартиры (если потребуется для решения споров или получения кредита).


• Ремонтные материалы и услуги: После получения квартиры вам, скорее всего, потребуется сделать ремонт.

Важно!

В вашей ситуации, учитывая задержку сдачи объекта, вам необходимо обратиться к юристу для оценки ваших прав и возможностей. Возможно, вы имеете право на компенсацию за задержку, расторжение договора и возврат денежных средств.

Для получения конкретных контактов застройщика "Александрия", информации о текущем статусе проекта и консультации по дальнейшим действиям, пожалуйста, обратитесь к оператору. Он сможет предоставить вам более подробную информацию и помочь решить вашу проблему.

Чтобы оператор смог вам помочь, пожалуйста, уточните:

• Когда вы заключали договор?


• Есть ли у вас какие-либо документы, подтверждающие ваши права на квартиру (договор, расписки, платежные поручения)?


• Какие действия вы уже предпринимали для решения этой проблемы?

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.