- Ответ справочной
- 2 организации
Хочу подарить дочери дачный участок(домика нет, участок в собственности, межевания нет какие документы необходимо представить?
Дарственная на землю составляется при бесплатной передаче земельного надела другому лицу. Подарить землю может только ее собственник, имеющий правоустанавливающие документы. После оформления дарственной участок земли поступает в собственность к новому владельцу.
Лицо, подарившее землю, на языке закона именуется дарителем, а получатель дара — одаряемым. Объектом дарения может быть только участок, не изъятый из гражданского оборота. Важно помнить, что если на участке расположены здания или строения, то подарить участок можно только вместе с ними — таково требование Земельного кодекса.
Помимо целого участка, предметом договора может быть доля в праве на земельный участок. И собственник доли, решивший подарить ее, не обязан спрашивать разрешения у собственников других долей на оформление такой сделки.
При этом относительно субъектов, которые могут оформить дарственную на землю, законом установлен и ряд ограничений. Так, недопустимо дарение участка, принадлежащего ребенку в возрасте до 14 лет или недееспособному гражданину. Не разрешается также дарение земли должностному лицу в качестве «благодарности» за работу.
В тексте дарственной на землю, как правило, указываются:
- Дата и место подписания документа.
- Подробное описание передаваемого участка. Это условие включается в договор в обязательном порядке, без него сделка не приобретет юридической силы. Следует указать такие отличительные особенности участка, как его адрес, площадь, категория, разрешенное использование, кадастровый номер.
- Оценочная стоимость земельного надела.
- Перечень строений, находящихся на участке.
- Установленные ограничения в использовании участка (при их наличии).
- Обязанности сторон.
- Порядок разрешения споров.
Кроме того, в договоре могут указываться контактные данные дарителя и одаряемого, а также любые другие не противоречащие закону условия.
Дарственная на участок земли оформляется путем составления письменного договора, при этом обязательной заверки документа у нотариуса не требуется. Начиная с 1 марта 2013 года дарственная не подлежит регистрации и в подразделении Росреестра. Однако сторонам договора все же придется обратиться в этот государственный орган, так как необходимо зарегистрировать переход участка в собственность к новому лицу.
Для регистрации перехода права собственности в службу Росреестра следует представить определенный пакет документов:
- паспорта участников сделки;
- заявление о регистрации;
- квитанция об уплате пошлины (350 руб. — за регистрацию права на участок, предназначенный для ИЖС, ЛПХ, огородничества, садоводства; 2000 руб. — за регистрацию права на иные участки);
- кадастровый паспорт на участок;
- договор дарения в 3 экземплярах;
- нотариальное согласие супруга на дарение земли (если земля находится в общей собственности супругов);
- документы, на основании которых участок принадлежит дарителю (договор, свидетельство о праве на наследство и т. д.).
Здравствуйте! 😊 Хочу помочь вам разобраться с документами для дарения участка.
Самый важный совет: Прежде всего, обратитесь к нотариусу или юристу. Они подскажут необходимые документы и порядок действий. 👍
Самое важное при выборе: Обращайтесь к специалистам, так как законы о дарении имущества достаточно сложные. Нотариус поможет оформить всё правильно и избежать проблем в будущем. 😉
Документы для дарения: Вам понадобятся:
- Документ о собственности на участок (свидетельство о праве собственности).
- Паспорт и Свидетельство о рождении дочери, если она несовершеннолетняя.
- Прошение о выделении доли из состава наследственного имущества, если участок является частью наследства.
Межевание участка: Без межевания оформление дарения будет затруднено. 🤯 Обратитесь в специализированные организации для проведения межевания и получения соответствующего документа.
Важный вопрос:
Посоветуйте своему дочери юристу или нотариусу, чтобы он помог ей разобраться с юридическими нюансами дарения участка.
Дополнительные указания:* Соберите все необходимые документы заранее. 📄* Проверьте срок действия паспортов и других документов.* Подготовьтесь к встрече с нотариусом или юристом, чтобы четко изложить свои намерения.
Если у вас остались вопросы по оформлению дарения участка, обратитесь к оператору. 🙏
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
